Ответы экспертов регионального Роскадастра на вопросы граждан

Эксперты консультационного центра филиала ППК Роскадастр по Красноярскому краю поясняют, что раздел земельного участка, в ходе которого образуются несколько земельных участков, а исходный земельный участок, из которого эти участки образованы, прекращает свое существование является достаточно распространенной процедурой. Для ее проведения следует соблюсти несколько правил. Так, например, необходимо, чтобы участок состоял на кадастровом учете и имел уточненные границы (было проведено межевание). Если о кадастровом учете и проведении межевания нет точной информации, то узнать об этом можно, запросив выписку сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) или с помощью Публичной кадастровой карты.

В региональном Роскадастре отмечают, что при разделе земельного участка следует обратить внимание на размеры образуемых участков. Они должны соответствовать минимальным и максимальным допустимым размерам. При этом для каждого региона и даже сельского совета устанавливаются свои предельные размеры участков.

Также обязательно обеспечить доступ (проход или проезд от земель общего пользования, земельных участков общего пользования, территории общего пользования) к образуемым земельным участкам и исключить факторы, препятствующие рациональному использованию и охране земель, которые могут возникнуть при образовании участков.

Поскольку вопросы, возникающие при разделе земельного участка, носят индивидуальный характер и имеют свои особенности, напоминаем о возможности их решения в ходе профессиональных консультаций экспертов. Телефон для предварительной записи на консультацию: 8 (391) 202 69 41.