Подстраховать себя от неприятных сюрпризов позволит выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным. Такая выписка позволит убедиться, что продавец имеет право самостоятельно распоряжаться имуществом и сделка не будет оспорена в будущем.
Поскольку информация о недееспособности гражданина является конфиденциальной, доступ к выписке ограничен, вместе с тем, потенциальный покупатель может попросить самого продавца заказать этот документ и предоставить его. Получить такую выписку можно через МФЦ или в электронном виде на портале Госуслуги.
Руководитель Управления Росреестра по Красноярскому краю Татьяна Голдобина прокомментировала: Сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным, являетсяничтожной. Это означает, что она недействительна с момента совершения.
Директор филиала ППК Роскадастр по Красноярскому краю Юрий Трепачев добавил: Сведения о недееспособности или ограниченной дееспособности правообладателей в ЕГРН вносятся на основании поступающих в Росреестр решений судебных органов или органов попечительства и опеки. Такая отметка вносится в межведомственном порядке в срок не позднее 3 рабочих дней после вступления в силу решения.
Оставить сообщение: